Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bjarnehøjvej 9

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.453 kr/m².3.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarnehøjvej gns: 18.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,06 pct. siden nov. 2011
287k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.575.000 kr.I dag · vores estimat2.757.140 kr.Markedet · 1992576.541 kr.Markedet · 1993565.271 kr.Markedet · 1994791.637 kr.Markedet · 1995723.695 kr.Markedet · 1996951.349 kr.Markedet · 1997938.147 kr.Markedet · 19981.061.473 kr.Markedet · 1999974.855 kr.Markedet · 20001.372.203 kr.Markedet · 20011.408.106 kr.Markedet · 20021.595.832 kr.Markedet · 20031.488.767 kr.Markedet · 20041.645.903 kr.Markedet · 20052.099.601 kr.Markedet · 20062.437.218 kr.Markedet · 20072.752.295 kr.Markedet · 20082.546.376 kr.Markedet · 20091.694.686 kr.Markedet · 20102.230.655 kr.Markedet · 20111.949.227 kr.Markedet · 20121.936.508 kr.Markedet · 20131.587.621 kr.Markedet · 20141.468.642 kr.Markedet · 20152.488.255 kr.Markedet · 20161.539.965 kr.Markedet · 20172.037.294 kr.Markedet · 20181.834.273 kr.Markedet · 20191.898.673 kr.Markedet · 20202.323.713 kr.Markedet · 20212.560.544 kr.Markedet · 20223.040.163 kr.Markedet · 20232.764.692 kr.Markedet · 20242.653.280 kr.Markedet · 20253.092.649 kr.Markedet · 20263.173.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²58 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²253 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²241 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²307 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²340 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²587 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²572 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²551 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²486 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²470 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden