Bjarnehøjvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.398 kr/m².2.663.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarnehøjvej gns: 18.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.553.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,18 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarnehøjvej 8 3390 Hundested	131 m²	49 m	07-04-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	333 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	170 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	439 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	458 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	282 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	133 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	264 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	336 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Østergade 10 3390 Hundested	159 m²	557 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu