Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bjarnehøjvej 10

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarnehøjvej gns: 18.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.302.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,83 pct. siden feb. 2018
253k969k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat2.302.883 kr.Markedet · 1992508.502 kr.Markedet · 1993498.562 kr.Markedet · 1994698.214 kr.Markedet · 1995638.290 kr.Markedet · 1996839.078 kr.Markedet · 1997827.434 kr.Markedet · 1998936.206 kr.Markedet · 1999859.810 kr.Markedet · 20001.210.266 kr.Markedet · 20011.241.932 kr.Markedet · 20021.407.504 kr.Markedet · 20031.313.074 kr.Markedet · 20041.451.666 kr.Markedet · 20051.851.822 kr.Markedet · 20062.149.596 kr.Markedet · 20072.427.490 kr.Markedet · 20082.245.872 kr.Markedet · 20091.494.692 kr.Markedet · 20101.967.410 kr.Markedet · 20111.719.194 kr.Markedet · 20121.707.976 kr.Markedet · 20131.400.262 kr.Markedet · 20141.295.324 kr.Markedet · 20152.194.610 kr.Markedet · 20161.358.230 kr.Markedet · 20171.796.868 kr.Markedet · 20181.617.806 kr.Markedet · 20191.674.606 kr.Markedet · 20202.049.486 kr.Markedet · 20212.258.368 kr.Markedet · 20222.681.386 kr.Markedet · 20232.438.424 kr.Markedet · 20242.340.160 kr.Markedet · 20252.727.678 kr.Markedet · 20262.798.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²17 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²130 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Mågevej 9
3390 Hundested		142 m²393 m23-05-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²188 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Markvænget 4
3390 Hundested		143 m²446 m15-12-20241.475.000 kr.10.315 kr./m²
Drosselvej 4
3390 Hundested		143 m²482 m20-03-20252.450.000 kr.17.133 kr./m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²496 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Fuglevænget 5
3390 Hundested		134 m²147 m15-03-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Duevej 7
3390 Hundested		138 m²416 m01-03-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Gyvelvej 7
3390 Hundested		139 m²476 m11-03-20252.670.000 kr.19.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden