Bjarkesvej 5B, 1. th, 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 973 m²
Bebygget areal: 508 m²
Erhvervsareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.721 kr/m².1.580.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 23.618 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.627.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 12, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	163 m	16-11-2023	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Bjarkesvej 12, st. th 3000 Helsingør	76 m²	163 m	23-03-2026	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Bjarkesvej 10, st. th 3000 Helsingør	80 m²	149 m	03-06-2026	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Bjarkesvej 10, 1. th 3000 Helsingør	80 m²	149 m	03-10-2024	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Bjarkesvej 8, 2. th 3000 Helsingør	81 m²	136 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Bjarkesvej 8, 3. tv 3000 Helsingør	54 m²	136 m	27-01-2026	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Bjarkesvej 10, 3. tv 3000 Helsingør	44 m²	149 m	04-02-2025	975.000 kr.	22.159 kr./m²
Belvederevej 52, 1. 26 3000 Helsingør	69 m²	195 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Belvederevej 50, st. 4 3000 Helsingør	69 m²	229 m	12-02-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Ægirsvej 4B, 1. tv 3000 Helsingør	69 m²	230 m	24-05-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu