Bjarkesvej 31

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.716 kr/m².2.242.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 16.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.907.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,25 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.331.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt på tvangsauktion1.331.350 kr.
2009majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 15 7500 Holstebro	124 m²	137 m	21-04-2025	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Bjarkesvej 25 7500 Holstebro	112 m²	57 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	93 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Rudesvej 2 7500 Holstebro	124 m²	248 m	12-07-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	767 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Snerlevej 16 7500 Holstebro	123 m²	617 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Langelinie 4 7500 Holstebro	111 m²	261 m	20-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	700 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	858 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Holbergsvej 28 7500 Holstebro	129 m²	333 m	31-08-2025	2.808.000 kr.	21.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu