Bjarkesvej 26, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.919 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.451 kr/m².1.984.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 31.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.055.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,34 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1998 · Alm. Salg: 264.798 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg264.798 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	304 m	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Bjarkesvej 14 3370 Melby	57 m²	194 m	14-08-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Bjarkesvej 22 3370 Melby	55 m²	78 m	25-08-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Cassiopeiavej 1 3370 Melby	70 m²	161 m	21-03-2026	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Carl Ståltrådsvej 17 3370 Melby	71 m²	293 m	09-11-2023	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Melby Enghavevej 97 3370 Melby	75 m²	133 m	06-02-2024	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Lokesvej 3 3370 Melby	68 m²	801 m	11-08-2026	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Fenrisvej 7 3370 Melby	64 m²	356 m	28-09-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Reinsholmvej 23 3370 Melby	66 m²	609 m	16-04-2024	2.051.000 kr.	31.076 kr./m²
Ydunsvej 16 3370 Melby	68 m²	842 m	13-06-2024	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu