Bjarkesvej 12

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².3.159.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 16.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.814.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2023 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 15 7500 Holstebro	124 m²	31 m	21-04-2025	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Bjarkesvej 25 7500 Holstebro	112 m²	79 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	122 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	435 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	498 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	666 m	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	519 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	1,0 km	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	653 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Ulsøevej 6 7500 Holstebro	165 m²	812 m	02-12-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu