Bjarkesvej 1, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.479 kr/m².1.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 16.667 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.126.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,29 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2018aug.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 3 2740 Skovlunde	47 m²	26 m	25-09-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	60 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Bjarkesvej 19 2740 Skovlunde	40 m²	75 m	26-11-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjarkesvej 6 2740 Skovlunde	30 m²	45 m	08-04-2024	550.000 kr.	18.333 kr./m²
Danvej 10 2740 Skovlunde	50 m²	83 m	21-11-2024	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Asynjevej 10 2740 Skovlunde	50 m²	84 m	19-04-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Asynjevej 12 2740 Skovlunde	50 m²	85 m	10-10-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Asynjevej 15 2740 Skovlunde	50 m²	102 m	23-03-2025	1.365.000 kr.	27.300 kr./m²
Ceresvej 13 2740 Skovlunde	50 m²	109 m	27-11-2024	980.000 kr.	19.600 kr./m²
Danvej 30 2740 Skovlunde	50 m²	123 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu