Bjarkesgade 4, 9700 Brønderslev — Villa · 109 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.087 kr/m².1.056.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesgade gns: 9.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering902.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 3 9700 Brønderslev	139 m²	44 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Bjarkesgade 11 9700 Brønderslev	150 m²	87 m	30-01-2024	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Haraldsgade 15 9700 Brønderslev	118 m²	124 m	14-04-2024	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Eriksgade 14 9700 Brønderslev	104 m²	419 m	30-03-2026	980.000 kr.	9.423 kr./m²
Elverhøjsvej 10 9700 Brønderslev	109 m²	976 m	22-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Rømersvej 12 9700 Brønderslev	110 m²	908 m	20-08-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Haraldsgade 7 9700 Brønderslev	120 m²	185 m	13-11-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	605 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Olufsgade 25 9700 Brønderslev	99 m²	314 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Markedsvej 59 9700 Brønderslev	101 m²	542 m	02-10-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu