Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistrupvej 179

Villa · 180 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.644 m², 7 værelser, opført i 1825, renoveret i 1996. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.948 kr/m².6.178.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvej gns: 35.739 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.931 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.435.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden mar. 2026
994k3,3M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.625.000 kr.I dag · vores estimat5.435.114 kr.Markedet · 19921.290.960 kr.Markedet · 1993994.500 kr.Markedet · 19941.402.740 kr.Markedet · 19951.509.120 kr.Markedet · 19961.131.300 kr.Markedet · 19971.552.680 kr.Markedet · 19982.117.700 kr.Markedet · 19992.164.320 kr.Markedet · 20002.676.960 kr.Markedet · 20012.704.140 kr.Markedet · 20022.530.080 kr.Markedet · 20033.000.060 kr.Markedet · 20043.036.060 kr.Markedet · 20053.682.440 kr.Markedet · 20064.973.040 kr.Markedet · 20075.555.340 kr.Markedet · 20084.473.900 kr.Markedet · 20093.969.000 kr.Markedet · 20104.107.420 kr.Markedet · 20114.272.660 kr.Markedet · 20123.284.100 kr.Markedet · 20134.354.920 kr.Markedet · 20144.166.280 kr.Markedet · 20154.433.760 kr.Markedet · 20164.827.960 kr.Markedet · 20174.992.120 kr.Markedet · 20184.755.960 kr.Markedet · 20194.440.780 kr.Markedet · 20205.705.820 kr.Markedet · 20216.508.980 kr.Markedet · 20227.830.180 kr.Markedet · 20237.313.940 kr.Markedet · 20247.040.340 kr.Markedet · 20257.384.680 kr.Markedet · 20268.659.080 kr.Markedet · 20424.669.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.435.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupvej 145B
3460 Birkerød		156 m²466 m24-06-20256.100.000 kr.39.103 kr./m²
Bistrupvej 44
3460 Birkerød		182 m²1,6 km24-04-20258.325.000 kr.45.742 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²1,4 km03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²498 m07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²
Bistrupvej 93
3460 Birkerød		136 m²1,2 km18-02-20254.737.500 kr.34.835 kr./m²
Bistrupvej 55
3460 Birkerød		131 m²1,5 km28-10-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Bistrupvej 81
3460 Birkerød		103 m²1,2 km30-06-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Kvædegangen 16
3460 Birkerød		178 m²332 m06-10-20257.250.000 kr.40.730 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²358 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Kvædegangen 1
3460 Birkerød		182 m²486 m16-02-20256.750.000 kr.37.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden