Bispevænget 8, Ejby

Villa · 199 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1178 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 199 m².4.824.755 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.448.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,17 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2011majEjerskifte
1982aug.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 2, Ejby 4623 Lille Skensved	111 m²	66 m	16-02-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	618 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	618 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	549 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	439 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	830 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	441 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	193 m²	731 m	13-07-2026	4.545.000 kr.	23.549 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	723 m	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	703 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu