Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Bispevænget 4, Ønslev

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 7.558 kr/m² × 136 m².1.027.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.072.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,54 pct. siden maj 1995
248k13,6M27,0M40,4M53,8M19921996200020042008201220162020202428. maj 1995575.000 kr.30. jun. 1995575.000 kr.30. jun. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.072.037 kr.Markedet · 1992324.496 kr.Markedet · 1993305.728 kr.Markedet · 1994501.024 kr.Markedet · 1995575.008 kr.Markedet · 1996456.144 kr.Markedet · 1997746.232 kr.Markedet · 1998624.240 kr.Markedet · 1999545.360 kr.Markedet · 2000346.120 kr.Markedet · 2001770.304 kr.Markedet · 20021.052.368 kr.Markedet · 20031.091.264 kr.Markedet · 2004610.912 kr.Markedet · 20051.155.592 kr.Markedet · 20061.133.288 kr.Markedet · 20071.090.992 kr.Markedet · 20081.186.328 kr.Markedet · 2009940.168 kr.Markedet · 20101.234.336 kr.Markedet · 20111.031.152 kr.Markedet · 2012409.496 kr.Markedet · 20131.020.000 kr.Markedet · 2014762.416 kr.Markedet · 2015882.776 kr.Markedet · 2016879.376 kr.Markedet · 2017463.624 kr.Markedet · 2018966.008 kr.Markedet · 2019512.720 kr.Markedet · 20201.083.104 kr.Markedet · 20211.008.440 kr.Markedet · 20221.205.504 kr.Markedet · 2023932.008 kr.Markedet · 20241.224.000 kr.Markedet · 2025784.584 kr.Markedet · 2026632.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1995 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. jun. 1995 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte575.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 8, Ønslev
4863 Eskilstrup		131 m²55 m17-05-20241.345.000 kr.10.267 kr./m²
Havrevænget 21, Ønslev
4863 Eskilstrup		135 m²203 m22-07-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev
4863 Eskilstrup		140 m²67 m13-04-20251.005.000 kr.7.179 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev
4863 Eskilstrup		141 m²70 m01-12-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev
4863 Eskilstrup		129 m²69 m10-04-2025975.000 kr.7.558 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev
4863 Eskilstrup		133 m²347 m13-09-2024900.000 kr.6.767 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev
4863 Eskilstrup		127 m²101 m07-08-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		131 m²390 m22-10-2024965.000 kr.7.366 kr./m²
Havrevænget 10, Ønslev
4863 Eskilstrup		128 m²277 m24-02-2026595.000 kr.4.648 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev
4863 Eskilstrup		126 m²196 m01-09-20251.135.000 kr.9.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden