Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Præstegårdsvej 10, Ønslev

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 7.558 kr/m² × 140 m².1.058.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.095.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden jun. 2025
256k14,0M27,8M41,6M55,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.005.000 kr.I dag · vores estimat1.095.406 kr.Markedet · 1992334.040 kr.Markedet · 1993314.720 kr.Markedet · 1994515.760 kr.Markedet · 1995591.920 kr.Markedet · 1996469.560 kr.Markedet · 1997768.180 kr.Markedet · 1998642.600 kr.Markedet · 1999561.400 kr.Markedet · 2000356.300 kr.Markedet · 2001792.960 kr.Markedet · 20021.083.320 kr.Markedet · 20031.123.360 kr.Markedet · 2004628.880 kr.Markedet · 20051.189.580 kr.Markedet · 20061.166.620 kr.Markedet · 20071.123.080 kr.Markedet · 20081.221.220 kr.Markedet · 2009967.820 kr.Markedet · 20101.270.640 kr.Markedet · 20111.061.480 kr.Markedet · 2012421.540 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 2014784.840 kr.Markedet · 2015908.740 kr.Markedet · 2016905.240 kr.Markedet · 2017477.260 kr.Markedet · 2018994.420 kr.Markedet · 2019527.800 kr.Markedet · 20201.114.960 kr.Markedet · 20211.038.100 kr.Markedet · 20221.240.960 kr.Markedet · 2023959.420 kr.Markedet · 20241.260.000 kr.Markedet · 2025807.660 kr.Markedet · 2026650.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev
4863 Eskilstrup		141 m²39 m01-12-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev
4863 Eskilstrup		129 m²21 m10-04-2025975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev
4863 Eskilstrup		127 m²34 m07-08-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		118 m²208 m02-09-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		136 m²67 m28-05-20261.300.000 kr.9.559 kr./m²
Havrevænget 21, Ønslev
4863 Eskilstrup		135 m²220 m22-07-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Bispevænget 8, Ønslev
4863 Eskilstrup		131 m²122 m17-05-20241.345.000 kr.10.267 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		149 m²225 m16-05-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev
4863 Eskilstrup		133 m²400 m13-09-2024900.000 kr.6.767 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		131 m²454 m22-10-2024965.000 kr.7.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden