Bispevænget 38, 6000 Kolding — Villa · 125 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.645 kr/m².2.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispevænget gns: 16.981 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering2.067.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 90 6000 Kolding	134 m²	96 m	06-07-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Bispevænget 78 6000 Kolding	134 m²	102 m	15-08-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Bispevænget 48 6000 Kolding	135 m²	105 m	09-03-2024	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²
Bispevænget 56 6000 Kolding	106 m²	27 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Bispevænget 52 6000 Kolding	106 m²	65 m	13-02-2024	2.135.000 kr.	20.142 kr./m²
Bispevænget 92 6000 Kolding	106 m²	121 m	05-06-2026	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	282 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²
Rønnealle 11 6000 Kolding	128 m²	458 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Brennerpasset 101 6000 Kolding	120 m²	372 m	12-05-2026	2.305.000 kr.	19.208 kr./m²
Solkrogen 12, Harte 6000 Kolding	131 m²	409 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu