Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bispehaven 76

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.285 kr/m².3.650.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 19.054 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.055.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispehaven 88
9440 Aabybro		149 m²99 m02-06-20242.798.000 kr.18.779 kr./m²
Bispehaven 82
9440 Aabybro		167 m²58 m09-10-20253.899.000 kr.23.347 kr./m²
Bispehaven 78
9440 Aabybro		176 m²28 m01-04-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Bispehaven 64
9440 Aabybro		180 m²46 m16-02-20263.460.000 kr.19.222 kr./m²
Bispehaven 48
9440 Aabybro		185 m²127 m31-03-20253.525.000 kr.19.054 kr./m²
Bispehaven 23
9440 Aabybro		185 m²156 m25-08-20263.245.000 kr.17.541 kr./m²
Bispehaven 33
9440 Aabybro		189 m²76 m25-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Bispehaven 14
9440 Aabybro		204 m²301 m14-02-20244.075.000 kr.19.975 kr./m²
Bispehaven 25
9440 Aabybro		228 m²128 m23-10-20234.675.000 kr.20.504 kr./m²
Bispehaven 19
9440 Aabybro		230 m²212 m08-12-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden