Bispehaven 14

Villa · 204 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.472 kr/m².3.581.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 19.054 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+17,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.792.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.792.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2010Bygget
2008jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	296 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	186 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	234 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 25 9440 Aabybro	228 m²	226 m	23-10-2023	4.675.000 kr.	20.504 kr./m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	267 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²
Bispehaven 19 9440 Aabybro	230 m²	226 m	08-12-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	293 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Bispehaven 82 9440 Aabybro	167 m²	351 m	09-10-2025	3.899.000 kr.	23.347 kr./m²
Bispehaven 76 9440 Aabybro	155 m²	301 m	24-01-2025	3.385.000 kr.	21.839 kr./m²
Bispehaven 88 9440 Aabybro	149 m²	366 m	02-06-2024	2.798.000 kr.	18.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu