Bisgaardsvej 43

Villa · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.759 kr/m².2.606.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisgaardsvej gns: 20.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering3.442.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.002.553 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.002.553 kr.
Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisgaardsvej 2 8300 Odder	146 m²	563 m	17-08-2025	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²
Bisgaardsvej 51 8300 Odder	124 m²	27 m	23-05-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Bisgaardsvej 23 8300 Odder	126 m²	296 m	22-04-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Bisgaardsvej 30 8300 Odder	94 m²	300 m	25-08-2026	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²
Bisgaardsvej 30 8300 Odder	94 m²	300 m	24-07-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Kirstinelystvej 21 8300 Odder	152 m²	320 m	16-11-2023	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Blegevej 3 8300 Odder	152 m²	497 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Rørthvej 61 8300 Odder	151 m²	532 m	20-05-2026	3.402.000 kr.	22.530 kr./m²
Parcelvej 5 8300 Odder	156 m²	518 m	29-04-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Vidtskuevej 30 8300 Odder	149 m²	571 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu