Birkholmsvej 8

Villa · 293 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.418 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.329 kr/m².10.749.000 kr.
2Vores vurdering16.700.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,39 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.700.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.300.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1950feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkholmsvej 11 2830 Virum	256 m²	85 m	15-01-2026	18.850.000 kr.	73.633 kr./m²
Kongevejen 270 2830 Virum	276 m²	152 m	28-06-2025	7.600.000 kr.	27.536 kr./m²
Kongevejen 241 2830 Virum	245 m²	150 m	20-01-2024	8.100.000 kr.	33.061 kr./m²
Virumbakken 1 2830 Virum	264 m²	921 m	13-05-2025	7.175.000 kr.	27.178 kr./m²
Egholmsvej 13 2830 Virum	243 m²	363 m	20-11-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Højdevej 9B 2830 Virum	283 m²	1,6 km	21-05-2025	10.525.000 kr.	37.191 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	318 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Furesøkrogen 25 2830 Virum	287 m²	2,1 km	17-06-2024	8.295.000 kr.	28.902 kr./m²
Virum Vandvej 28A 2830 Virum	287 m²	2,2 km	19-08-2024	8.495.000 kr.	29.599 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	1,5 km	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu