Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Birkevej 9

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.385 kr/m².1.814.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.856.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,35 pct. siden apr. 2023
146k861k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2023820.000 kr.I dag · vores estimat1.856.067 kr.Markedet · 1992555.238 kr.Markedet · 1993596.264 kr.Markedet · 1994470.120 kr.Markedet · 1995473.770 kr.Markedet · 1996826.798 kr.Markedet · 1997640.940 kr.Markedet · 1998713.940 kr.Markedet · 1999928.706 kr.Markedet · 2000880.672 kr.Markedet · 2001963.308 kr.Markedet · 20021.342.762 kr.Markedet · 2003986.814 kr.Markedet · 20041.033.680 kr.Markedet · 2005924.910 kr.Markedet · 20061.569.500 kr.Markedet · 20071.367.436 kr.Markedet · 20081.663.378 kr.Markedet · 20091.762.074 kr.Markedet · 20101.199.682 kr.Markedet · 20111.129.456 kr.Markedet · 20121.500.004 kr.Markedet · 20131.256.476 kr.Markedet · 20141.555.338 kr.Markedet · 2015882.132 kr.Markedet · 20161.122.886 kr.Markedet · 20171.089.014 kr.Markedet · 20181.147.852 kr.Markedet · 20191.294.144 kr.Markedet · 20201.211.070 kr.Markedet · 20211.404.666 kr.Markedet · 20221.123.470 kr.Markedet · 20232.294.244 kr.Markedet · 20241.391.526 kr.Markedet · 20251.559.864 kr.Markedet · 20261.606.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel820.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalle 7
8783 Hornsyld		147 m²184 m08-01-2026700.000 kr.4.762 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²265 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²386 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²122 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²198 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²540 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²475 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²489 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²354 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Smedevej 1, Nebsager
8783 Hornsyld		146 m²945 m10-07-20252.920.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden