Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Birkevej 9

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.921 kr/m².3.655.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.592.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,07 pct. siden apr. 2016
370k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20161.575.000 kr.I dag · vores estimat3.592.098 kr.Markedet · 1992653.559 kr.Markedet · 1993591.858 kr.Markedet · 1994916.869 kr.Markedet · 1995621.595 kr.Markedet · 1996762.551 kr.Markedet · 19971.026.516 kr.Markedet · 1998697.182 kr.Markedet · 1999525.310 kr.Markedet · 20001.463.008 kr.Markedet · 20011.193.148 kr.Markedet · 20021.597.676 kr.Markedet · 20031.661.735 kr.Markedet · 20041.900.810 kr.Markedet · 20051.928.320 kr.Markedet · 20062.856.193 kr.Markedet · 20072.584.630 kr.Markedet · 20082.308.613 kr.Markedet · 20092.262.894 kr.Markedet · 20101.957.009 kr.Markedet · 20112.071.765 kr.Markedet · 20121.870.811 kr.Markedet · 20131.994.606 kr.Markedet · 20142.062.071 kr.Markedet · 20152.047.923 kr.Markedet · 20162.002.859 kr.Markedet · 20172.565.373 kr.Markedet · 20182.303.504 kr.Markedet · 20192.132.287 kr.Markedet · 20202.724.538 kr.Markedet · 20212.798.684 kr.Markedet · 20223.158.279 kr.Markedet · 20233.368.796 kr.Markedet · 20243.023.218 kr.Markedet · 20253.558.746 kr.Markedet · 20263.510.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 13
4040 Jyllinge		105 m²44 m22-12-20232.650.000 kr.25.238 kr./m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²345 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Lindevej 9
4040 Jyllinge		136 m²137 m26-03-20253.575.000 kr.26.287 kr./m²
Kolibrivej 16
4040 Jyllinge		135 m²220 m26-06-20264.895.000 kr.36.259 kr./m²
Cecilievej 11
4040 Jyllinge		135 m²406 m14-04-20254.525.000 kr.33.519 kr./m²
Bogfinkevej 77
4040 Jyllinge		135 m²517 m27-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²910 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Tranevej 5
4040 Jyllinge		129 m²797 m19-10-20253.570.000 kr.27.674 kr./m²
Cecilievej 7
4040 Jyllinge		140 m²385 m01-09-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²756 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden