Birkevej 7, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 44 m².1.191.652 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.218.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 8, Høll 7080 Børkop	88 m²	14 m	03-08-2025	2.535.000 kr.	28.807 kr./m²
Randsalle 5, Høll 7080 Børkop	45 m²	160 m	20-09-2025	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Blomsterengen 6, Høll 7080 Børkop	45 m²	435 m	24-10-2023	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Sommerstien 30, Høll 7080 Børkop	48 m²	114 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	39.896 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	751 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Johs. Jensensvej 18, Høll 7080 Børkop	49 m²	358 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 13, Høll 7080 Børkop	49 m²	368 m	27-02-2025	775.000 kr.	15.816 kr./m²
Tværvej 4, Høll 7080 Børkop	50 m²	360 m	23-08-2024	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Fyrstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	40 m²	1,0 km	23-09-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Ved Hegnet 20, Høll 7080 Børkop	53 m²	283 m	21-03-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu