Birkevej 7

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.940 kr/m².3.864.500 kr.
2Vores vurdering4.446.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.446.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2006Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 13 4040 Jyllinge	105 m²	60 m	22-12-2023	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	350 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	369 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	393 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	393 m	02-04-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	188 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	406 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Værebrovej 47 4040 Jyllinge	152 m²	570 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	442 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	266 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu