Birkevej 5A, Strøby Egede

Rækkehus · 256 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 256 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 493 m²
Indbygget garage: 70 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.658 kr/m² × 256 m².7.592.448 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.6%-11,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.854.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,43 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2001majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 23, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	456 m	21-05-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Strandlunden 25, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	463 m	31-05-2026	3.845.000 kr.	26.156 kr./m²
Strandlunden 25, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	463 m	28-04-2026	3.845.000 kr.	26.156 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede 4600 Køge	133 m²	895 m	20-05-2024	3.806.000 kr.	28.617 kr./m²
Niels Juelsgade 9C 4600 Køge	181 m²	6,2 km	11-08-2025	3.245.000 kr.	17.928 kr./m²
Klavervej 28 4600 Køge	140 m²	5,4 km	04-06-2024	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Klavervej 26 4600 Køge	140 m²	5,4 km	15-07-2024	6.800.000 kr.	48.571 kr./m²
Trianglen 20 4600 Køge	140 m²	5,5 km	20-11-2024	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Trianglen 54 4600 Køge	134 m²	5,4 km	03-12-2024	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Trianglen 14 4600 Køge	134 m²	5,5 km	30-07-2025	4.850.000 kr.	36.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu