Birkevej 5, Ubby

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 151 m².1.582.178 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.208.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,00 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 629.214 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel629.214 kr.
2008jun.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	142 m²	203 m	11-12-2023	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	97 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	87 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	108 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	202 m	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	420 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Søndergade 69, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	472 m	03-06-2026	1.431.250 kr.	10.009 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	502 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	336 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	239 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu