Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Birkevej 5, st.

Villa · 144 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.780 kr/m².5.671.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.449.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,58 pct. siden aug. 2021
803k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.210.000 kr.I dag · vores estimat5.449.328 kr.Markedet · 19921.047.888 kr.Markedet · 1993802.512 kr.Markedet · 1994848.304 kr.Markedet · 19951.150.128 kr.Markedet · 19961.201.104 kr.Markedet · 19971.283.328 kr.Markedet · 19981.520.208 kr.Markedet · 19991.757.808 kr.Markedet · 20001.736.064 kr.Markedet · 20012.036.592 kr.Markedet · 20022.149.920 kr.Markedet · 20032.070.864 kr.Markedet · 20042.052.000 kr.Markedet · 20052.498.544 kr.Markedet · 20063.700.656 kr.Markedet · 20073.782.448 kr.Markedet · 20083.085.776 kr.Markedet · 20092.971.152 kr.Markedet · 20102.857.104 kr.Markedet · 20112.607.552 kr.Markedet · 20122.193.120 kr.Markedet · 20132.776.464 kr.Markedet · 20142.716.128 kr.Markedet · 20152.762.064 kr.Markedet · 20163.236.688 kr.Markedet · 20173.007.584 kr.Markedet · 20183.255.840 kr.Markedet · 20193.622.032 kr.Markedet · 20203.492.000 kr.Markedet · 20214.210.416 kr.Markedet · 20224.887.504 kr.Markedet · 20234.368.528 kr.Markedet · 20245.223.168 kr.Markedet · 20255.136.480 kr.Markedet · 20265.918.976 kr.Markedet · 20276.079.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²117 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²328 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²294 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²610 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²706 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²443 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²871 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²527 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²477 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²300 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden