Birkevej 5

Villa · 127 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.513 kr/m².3.959.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering3.925.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 14 2635 Ishøj	112 m²	84 m	29-05-2025	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²
Birkevej 35 2635 Ishøj	156 m²	247 m	30-09-2024	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Mirabellevej 2 2635 Ishøj	127 m²	256 m	19-06-2026	4.150.000 kr.	32.677 kr./m²
Rosenvangen 20 2635 Ishøj	129 m²	446 m	17-11-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Strandvangen 43 2635 Ishøj	132 m²	291 m	27-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Søvangen 6 2635 Ishøj	129 m²	556 m	22-10-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Tranegilde Strandvej 40 2635 Ishøj	134 m²	244 m	19-09-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Lærke Alle 24 2635 Ishøj	130 m²	520 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Lille Strandvej 9 2635 Ishøj	130 m²	550 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Ishøjvej 10 2635 Ishøj	129 m²	629 m	10-12-2024	2.945.000 kr.	22.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu