Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Birkevej 42

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².1.840.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.851.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden jul. 2021
406k822k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.851.366 kr.Markedet · 1992538.935 kr.Markedet · 1993591.170 kr.Markedet · 1994677.815 kr.Markedet · 1995750.045 kr.Markedet · 1996647.435 kr.Markedet · 1997845.370 kr.Markedet · 1998856.375 kr.Markedet · 1999943.640 kr.Markedet · 2000771.280 kr.Markedet · 2001806.930 kr.Markedet · 2002890.475 kr.Markedet · 2003790.810 kr.Markedet · 2004868.155 kr.Markedet · 2005767.250 kr.Markedet · 20061.048.730 kr.Markedet · 20071.265.730 kr.Markedet · 20081.331.605 kr.Markedet · 20091.543.335 kr.Markedet · 20101.154.130 kr.Markedet · 20111.290.995 kr.Markedet · 20121.118.790 kr.Markedet · 20131.392.210 kr.Markedet · 2014874.975 kr.Markedet · 20151.302.000 kr.Markedet · 20161.045.010 kr.Markedet · 20171.231.940 kr.Markedet · 20181.464.595 kr.Markedet · 20191.264.800 kr.Markedet · 20201.532.950 kr.Markedet · 20211.710.580 kr.Markedet · 20221.852.715 kr.Markedet · 20231.724.685 kr.Markedet · 20241.777.540 kr.Markedet · 20251.618.200 kr.Markedet · 20261.792.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²69 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²168 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²157 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²166 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²209 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²141 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²173 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²246 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²517 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²319 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden