Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Birkevej 4

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.829 kr/m².1.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 8.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden jul. 2011
227k608k989k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.158.535 kr.Markedet · 1992227.040 kr.Markedet · 1993550.314 kr.Markedet · 1994459.627 kr.Markedet · 1995465.432 kr.Markedet · 1996470.205 kr.Markedet · 1997623.457 kr.Markedet · 1998801.090 kr.Markedet · 1999555.345 kr.Markedet · 2000643.710 kr.Markedet · 2001414.735 kr.Markedet · 2002796.317 kr.Markedet · 2003719.949 kr.Markedet · 2004890.616 kr.Markedet · 2005848.820 kr.Markedet · 20061.134.168 kr.Markedet · 20071.505.946 kr.Markedet · 20081.365.981 kr.Markedet · 20091.324.572 kr.Markedet · 2010891.390 kr.Markedet · 20111.457.958 kr.Markedet · 20121.140.618 kr.Markedet · 20131.471.890 kr.Markedet · 2014645.000 kr.Markedet · 2015972.273 kr.Markedet · 2016958.341 kr.Markedet · 20171.315.929 kr.Markedet · 20181.060.380 kr.Markedet · 20191.380.042 kr.Markedet · 20201.109.658 kr.Markedet · 20211.455.120 kr.Markedet · 20221.497.819 kr.Markedet · 20231.392.942 kr.Markedet · 2024930.606 kr.Markedet · 20251.707.186 kr.Markedet · 20261.153.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²78 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²134 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²318 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²391 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²417 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Thorupvej 18
7451 Sunds		130 m²662 m22-05-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²331 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²84 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²103 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²793 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden