Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Birkevej 38

Villa · 173 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.283 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.401 kr/m².1.694.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.650 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden jun. 2018
243k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.814.652 kr.Markedet · 1992567.613 kr.Markedet · 1993621.243 kr.Markedet · 1994689.924 kr.Markedet · 1995803.066 kr.Markedet · 1996819.847 kr.Markedet · 19971.050.802 kr.Markedet · 19981.221.553 kr.Markedet · 19991.010.493 kr.Markedet · 20001.308.399 kr.Markedet · 2001260.711 kr.Markedet · 2002925.377 kr.Markedet · 2003657.400 kr.Markedet · 20041.095.609 kr.Markedet · 2005836.109 kr.Markedet · 2006243.411 kr.Markedet · 20071.395.591 kr.Markedet · 20081.495.066 kr.Markedet · 20091.680.176 kr.Markedet · 20101.560.460 kr.Markedet · 20111.060.836 kr.Markedet · 20121.412.891 kr.Markedet · 20131.246.984 kr.Markedet · 20141.194.392 kr.Markedet · 2015910.672 kr.Markedet · 20161.308.399 kr.Markedet · 20171.606.824 kr.Markedet · 20181.451.816 kr.Markedet · 20191.359.261 kr.Markedet · 20201.310.129 kr.Markedet · 20211.772.039 kr.Markedet · 20221.596.098 kr.Markedet · 20231.716.333 kr.Markedet · 20241.797.470 kr.Markedet · 20251.833.800 kr.Markedet · 20261.289.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²148 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²313 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²283 m13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²300 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²522 m09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²671 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²605 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²810 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²882 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²674 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden