Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Birkevej 37

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.224 kr/m².1.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.650 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,85 pct. siden sep. 2023
196k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat1.213.622 kr.Markedet · 1992456.059 kr.Markedet · 1993499.149 kr.Markedet · 1994554.332 kr.Markedet · 1995645.238 kr.Markedet · 1996658.721 kr.Markedet · 1997844.286 kr.Markedet · 1998981.479 kr.Markedet · 1999811.899 kr.Markedet · 20001.051.257 kr.Markedet · 2001209.473 kr.Markedet · 2002743.511 kr.Markedet · 2003528.200 kr.Markedet · 2004880.287 kr.Markedet · 2005671.787 kr.Markedet · 2006195.573 kr.Markedet · 20071.121.313 kr.Markedet · 20081.201.238 kr.Markedet · 20091.349.968 kr.Markedet · 20101.253.780 kr.Markedet · 2011852.348 kr.Markedet · 20121.135.213 kr.Markedet · 20131.001.912 kr.Markedet · 2014959.656 kr.Markedet · 2015731.696 kr.Markedet · 20161.051.257 kr.Markedet · 20171.291.032 kr.Markedet · 20181.134.657 kr.Markedet · 20191.092.123 kr.Markedet · 20201.052.647 kr.Markedet · 20211.423.777 kr.Markedet · 20221.282.414 kr.Markedet · 20231.379.019 kr.Markedet · 20241.444.210 kr.Markedet · 20251.473.400 kr.Markedet · 20261.036.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²81 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²248 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²225 m13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²263 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Christian X Vej 1
6070 Christiansfeld		137 m²419 m18-03-2025870.000 kr.6.350 kr./m²
Tværvej 6
6070 Christiansfeld		138 m²574 m19-09-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Jernbanegade 7
6070 Christiansfeld		140 m²629 m17-09-20251.895.000 kr.13.536 kr./m²
Skovvænget 1
6070 Christiansfeld		132 m²293 m03-06-2024975.000 kr.7.386 kr./m²
Frejasvej 5
6070 Christiansfeld		131 m²378 m16-06-20261.500.000 kr.11.450 kr./m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²303 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden