Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Birkevej 36

Villa · 150 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 627 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2002. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.844 kr/m².4.458.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.559.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,24 pct. siden sep. 1995
431k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19951.465.000 kr.I dag · vores estimat4.559.603 kr.Markedet · 1992892.650 kr.Markedet · 1993780.600 kr.Markedet · 19941.156.200 kr.Markedet · 19951.050.600 kr.Markedet · 19961.032.300 kr.Markedet · 1997431.100 kr.Markedet · 19981.252.650 kr.Markedet · 19991.403.250 kr.Markedet · 2000988.650 kr.Markedet · 20011.859.100 kr.Markedet · 20021.650.000 kr.Markedet · 20032.028.150 kr.Markedet · 20042.145.000 kr.Markedet · 20052.447.400 kr.Markedet · 20062.497.950 kr.Markedet · 20072.566.800 kr.Markedet · 20082.666.700 kr.Markedet · 20092.638.200 kr.Markedet · 20101.842.150 kr.Markedet · 20112.412.600 kr.Markedet · 20122.156.850 kr.Markedet · 20131.316.250 kr.Markedet · 20142.542.350 kr.Markedet · 20152.307.750 kr.Markedet · 20162.594.250 kr.Markedet · 20172.928.150 kr.Markedet · 20183.046.500 kr.Markedet · 20192.837.850 kr.Markedet · 20203.208.050 kr.Markedet · 20213.430.800 kr.Markedet · 20224.092.300 kr.Markedet · 20233.538.050 kr.Markedet · 20243.708.150 kr.Markedet · 20253.468.750 kr.Markedet · 20265.328.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
4.559.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 35
2635 Ishøj		156 m²39 m30-09-20244.150.000 kr.26.603 kr./m²
Birkevej 14
2635 Ishøj		112 m²195 m29-05-20254.600.000 kr.41.071 kr./m²
Solvej 34
2635 Ishøj		146 m²133 m21-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Skovvej 20
2635 Ishøj		144 m²198 m17-11-20233.850.000 kr.26.736 kr./m²
Rosenvangen 4
2635 Ishøj		154 m²437 m16-11-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Rosenvangen 12
2635 Ishøj		144 m²393 m03-04-20244.350.000 kr.30.208 kr./m²
Lille Strandvej 2
2635 Ishøj		152 m²646 m02-03-20265.400.000 kr.35.526 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77
2635 Ishøj		147 m²824 m06-07-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Lærke Alle 1
2635 Ishøj		142 m²573 m19-01-20264.088.000 kr.28.789 kr./m²
Lærke Alle 23
2635 Ishøj		161 m²438 m27-05-20244.650.000 kr.28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden