Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Birkevej 30, V Hæsinge

Landejendom · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 5.580 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
5580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.496 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.555.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,05 pct. siden dec. 2006
371k5,5M10,6M15,8M20,9M1993199620002004200720112014201720202023202631. dec. 20061.670.000 kr.I dag · vores estimat2.555.985 kr.Markedet · 19931.167.600 kr.Markedet · 19941.084.608 kr.Markedet · 19951.589.952 kr.Markedet · 19963.412.416 kr.Markedet · 19972.843.904 kr.Markedet · 19991.357.104 kr.Markedet · 20002.016.000 kr.Markedet · 20016.530.328 kr.Markedet · 20032.716.392 kr.Markedet · 20041.134.168 kr.Markedet · 20052.050.440 kr.Markedet · 20062.078.496 kr.Markedet · 20072.690.016 kr.Markedet · 2008754.488 kr.Markedet · 2010676.536 kr.Markedet · 201117.474.520 kr.Markedet · 20126.485.976 kr.Markedet · 20131.722.000 kr.Markedet · 20144.405.968 kr.Markedet · 20151.744.344 kr.Markedet · 20161.565.592 kr.Markedet · 20172.148.888 kr.Markedet · 201820.900.880 kr.Markedet · 20191.850.856 kr.Markedet · 20202.040.696 kr.Markedet · 20213.517.080 kr.Markedet · 20222.247.336 kr.Markedet · 20231.363.992 kr.Markedet · 20241.990.296 kr.Markedet · 20252.353.344 kr.Markedet · 2026442.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.670.000 kr.
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²656 m19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²3,6 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²2,0 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²2,8 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²3,1 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²7,1 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²7,5 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²7,5 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²7,4 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²6,4 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden