Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Birkevej 3, Hasmark Strand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 319 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 48 m².1.157.136 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.117.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,01 pct. siden jun. 2010
137k446k754k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2010429.750 kr.I dag · vores estimat1.117.382 kr.Markedet · 1992225.888 kr.Markedet · 1993299.280 kr.Markedet · 1994266.688 kr.Markedet · 1995255.264 kr.Markedet · 1996269.040 kr.Markedet · 1997389.136 kr.Markedet · 1998284.736 kr.Markedet · 1999408.960 kr.Markedet · 2000533.184 kr.Markedet · 2001384.144 kr.Markedet · 2002493.824 kr.Markedet · 2003480.000 kr.Markedet · 2004461.616 kr.Markedet · 2005526.656 kr.Markedet · 2006827.328 kr.Markedet · 2007871.296 kr.Markedet · 2008837.984 kr.Markedet · 2009566.832 kr.Markedet · 2010834.048 kr.Markedet · 2011853.008 kr.Markedet · 2012885.264 kr.Markedet · 2013443.088 kr.Markedet · 2014432.000 kr.Markedet · 2015747.168 kr.Markedet · 2016755.040 kr.Markedet · 2017768.768 kr.Markedet · 2018589.200 kr.Markedet · 2019743.520 kr.Markedet · 2020783.504 kr.Markedet · 20211.055.136 kr.Markedet · 20221.126.656 kr.Markedet · 20231.148.064 kr.Markedet · 20241.186.032 kr.Markedet · 20251.180.704 kr.Markedet · 20261.110.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
429.750 kr.
I dag · vores estimat
1.117.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerskifte429.750 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6, Hasmark Strand
5450 Otterup		46 m²28 m20-10-20241.750.000 kr.38.043 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		65 m²58 m11-04-20241.335.000 kr.20.538 kr./m²
Birkevej 19, Hasmark Strand
5450 Otterup		83 m²120 m20-10-20241.750.000 kr.21.084 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		48 m²293 m01-09-20241.220.000 kr.25.417 kr./m²
Korsvej 15
5450 Otterup		50 m²66 m21-09-20261.420.000 kr.28.400 kr./m²
Elmevænget 1, Hasmark Strand
5450 Otterup		48 m²550 m03-04-20251.050.000 kr.21.875 kr./m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand
5450 Otterup		51 m²125 m03-02-20261.562.500 kr.30.637 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand
5450 Otterup		52 m²19 m03-08-20251.175.000 kr.22.596 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand
5450 Otterup		51 m²310 m28-07-20251.162.500 kr.22.794 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand
5450 Otterup		46 m²584 m24-06-20241.775.000 kr.38.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden