Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Birkevej 3

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.598 kr/m².1.594.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.329.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden jan. 2018
317k642k967k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.240.000 kr.I dag · vores estimat1.329.044 kr.Markedet · 1992420.717 kr.Markedet · 1993461.494 kr.Markedet · 1994529.133 kr.Markedet · 1995585.519 kr.Markedet · 1996505.417 kr.Markedet · 1997659.934 kr.Markedet · 1998668.525 kr.Markedet · 1999736.648 kr.Markedet · 2000602.096 kr.Markedet · 2001629.926 kr.Markedet · 2002695.145 kr.Markedet · 2003617.342 kr.Markedet · 2004677.721 kr.Markedet · 2005598.950 kr.Markedet · 2006818.686 kr.Markedet · 2007988.086 kr.Markedet · 20081.039.511 kr.Markedet · 20091.204.797 kr.Markedet · 2010900.966 kr.Markedet · 20111.007.809 kr.Markedet · 2012873.378 kr.Markedet · 20131.086.822 kr.Markedet · 2014683.045 kr.Markedet · 20151.016.400 kr.Markedet · 2016815.782 kr.Markedet · 2017961.708 kr.Markedet · 20181.143.329 kr.Markedet · 2019987.360 kr.Markedet · 20201.196.690 kr.Markedet · 20211.335.356 kr.Markedet · 20221.446.313 kr.Markedet · 20231.346.367 kr.Markedet · 20241.387.628 kr.Markedet · 20251.263.240 kr.Markedet · 20261.399.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²69 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²261 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²86 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²133 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Fjordvænget 6
7700 Thisted		120 m²150 m04-04-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Strandbakken 10
7700 Thisted		124 m²149 m29-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²291 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Tjørnevej 1
7700 Thisted		121 m²433 m24-10-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²
Pilevej 3
7700 Thisted		118 m²286 m14-07-2026995.000 kr.8.432 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²380 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden