Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Birkevej 2B

Villa · 190 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.861 kr/m².4.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.181.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden dec. 2018
601k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat5.181.555 kr.Markedet · 19921.008.900 kr.Markedet · 19931.090.220 kr.Markedet · 19941.159.190 kr.Markedet · 19951.172.300 kr.Markedet · 19961.356.790 kr.Markedet · 19971.523.610 kr.Markedet · 19981.630.010 kr.Markedet · 19991.915.960 kr.Markedet · 20001.771.370 kr.Markedet · 20012.149.850 kr.Markedet · 20022.252.450 kr.Markedet · 20032.030.910 kr.Markedet · 20042.409.960 kr.Markedet · 20054.644.930 kr.Markedet · 20063.611.520 kr.Markedet · 20073.005.610 kr.Markedet · 20083.533.240 kr.Markedet · 20092.994.400 kr.Markedet · 20102.422.880 kr.Markedet · 20113.436.150 kr.Markedet · 20122.503.060 kr.Markedet · 20131.888.030 kr.Markedet · 20142.797.940 kr.Markedet · 20152.896.740 kr.Markedet · 20162.704.840 kr.Markedet · 20173.610.000 kr.Markedet · 20183.638.690 kr.Markedet · 20193.504.170 kr.Markedet · 20203.772.070 kr.Markedet · 20214.562.470 kr.Markedet · 20225.153.560 kr.Markedet · 20234.249.160 kr.Markedet · 20245.330.830 kr.Markedet · 20255.291.120 kr.Markedet · 20265.641.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.181.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
4030 Tune		170 m²99 m04-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²266 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²93 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²256 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²312 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Lindevej 18
4030 Tune		186 m²198 m03-07-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Skolegade 5
4030 Tune		190 m²611 m13-05-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²567 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Lindevej 21
4030 Tune		174 m²208 m02-03-20264.995.000 kr.28.707 kr./m²
Industrisvinget 9
4030 Tune		175 m²378 m26-06-20266.500.000 kr.37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden