Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Birkevej 22

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.788 kr/m².3.123.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.432.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden nov. 2021
386k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat3.432.661 kr.Markedet · 1992647.820 kr.Markedet · 1993700.036 kr.Markedet · 1994744.322 kr.Markedet · 1995752.740 kr.Markedet · 1996871.202 kr.Markedet · 1997978.318 kr.Markedet · 19981.046.638 kr.Markedet · 19991.230.248 kr.Markedet · 20001.137.406 kr.Markedet · 20011.380.430 kr.Markedet · 20021.446.310 kr.Markedet · 20031.304.058 kr.Markedet · 20041.547.448 kr.Markedet · 20052.982.534 kr.Markedet · 20062.318.976 kr.Markedet · 20071.929.918 kr.Markedet · 20082.268.712 kr.Markedet · 20091.922.720 kr.Markedet · 20101.555.744 kr.Markedet · 20112.206.370 kr.Markedet · 20121.607.228 kr.Markedet · 20131.212.314 kr.Markedet · 20141.739.720 kr.Markedet · 20151.837.320 kr.Markedet · 20161.736.792 kr.Markedet · 20172.318.000 kr.Markedet · 20182.336.422 kr.Markedet · 20192.250.046 kr.Markedet · 20202.422.066 kr.Markedet · 20212.962.892 kr.Markedet · 20223.228.730 kr.Markedet · 20232.728.408 kr.Markedet · 20243.422.954 kr.Markedet · 20253.397.456 kr.Markedet · 20263.622.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.432.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²52 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²
Birkevej 9
4030 Tune		85 m²127 m13-08-20262.500.000 kr.29.412 kr./m²
Lindevej 1
4030 Tune		122 m²270 m29-06-20253.395.000 kr.27.828 kr./m²
Egevej 10
4030 Tune		121 m²213 m10-11-20253.750.000 kr.30.992 kr./m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²151 m22-05-20263.723.000 kr.31.025 kr./m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²151 m09-12-20232.700.000 kr.22.500 kr./m²
Bondestien 20
4030 Tune		125 m²158 m16-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Bondestien 7
4030 Tune		119 m²241 m23-10-20252.870.000 kr.24.118 kr./m²
Lindevej 15
4030 Tune		116 m²147 m27-08-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²507 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden