Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Birkevej 2

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.120 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1120 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.416 kr/m².2.825.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.793.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,23 pct. siden jun. 1994
435k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1994435.000 kr.I dag · vores estimat2.793.713 kr.Markedet · 1992684.626 kr.Markedet · 1993723.426 kr.Markedet · 1994808.204 kr.Markedet · 19951.172.730 kr.Markedet · 1996630.888 kr.Markedet · 1997957.584 kr.Markedet · 1998816.352 kr.Markedet · 1999518.174 kr.Markedet · 20001.238.496 kr.Markedet · 20011.147.122 kr.Markedet · 20021.151.972 kr.Markedet · 20031.395.636 kr.Markedet · 20041.190.384 kr.Markedet · 20051.266.432 kr.Markedet · 20061.234.034 kr.Markedet · 20071.475.370 kr.Markedet · 20081.901.200 kr.Markedet · 20091.817.004 kr.Markedet · 20101.795.082 kr.Markedet · 20111.871.906 kr.Markedet · 20121.966.190 kr.Markedet · 20132.024.778 kr.Markedet · 20141.014.620 kr.Markedet · 20151.764.042 kr.Markedet · 20161.952.610 kr.Markedet · 20171.490.502 kr.Markedet · 20181.865.116 kr.Markedet · 20192.019.346 kr.Markedet · 20202.638.206 kr.Markedet · 20212.231.000 kr.Markedet · 20222.946.084 kr.Markedet · 20232.456.040 kr.Markedet · 20242.754.994 kr.Markedet · 20252.136.522 kr.Markedet · 20262.305.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4
6800 Varde		99 m²37 m11-06-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Højgårdsparken 53
6800 Varde		192 m²604 m06-04-20253.850.000 kr.20.052 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²506 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²
Højgårdsparken 63
6800 Varde		185 m²560 m24-11-20253.845.000 kr.20.784 kr./m²
Højgårdsparken 49
6800 Varde		182 m²552 m02-07-20253.690.000 kr.20.275 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²152 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²696 m03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Hyldehaven 98
6800 Varde		168 m²140 m16-06-20242.925.000 kr.17.411 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²632 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²1,3 km15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden