Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Birkevej 2

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.334 kr/m².5.310.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.486.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,93 pct. siden jan. 2000
641k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.600.000 kr.14. feb. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat5.486.826 kr.Markedet · 1992836.855 kr.Markedet · 1993640.895 kr.Markedet · 1994677.465 kr.Markedet · 1995918.505 kr.Markedet · 1996959.215 kr.Markedet · 19971.024.880 kr.Markedet · 19981.214.055 kr.Markedet · 19991.403.805 kr.Markedet · 20001.386.440 kr.Markedet · 20011.626.445 kr.Markedet · 20021.716.950 kr.Markedet · 20031.653.815 kr.Markedet · 20041.638.750 kr.Markedet · 20051.995.365 kr.Markedet · 20062.955.385 kr.Markedet · 20073.020.705 kr.Markedet · 20082.464.335 kr.Markedet · 20092.372.795 kr.Markedet · 20102.281.715 kr.Markedet · 20112.082.420 kr.Markedet · 20121.751.450 kr.Markedet · 20132.217.315 kr.Markedet · 20142.169.130 kr.Markedet · 20152.205.815 kr.Markedet · 20162.584.855 kr.Markedet · 20172.401.890 kr.Markedet · 20182.600.150 kr.Markedet · 20192.892.595 kr.Markedet · 20202.788.750 kr.Markedet · 20213.362.485 kr.Markedet · 20223.903.215 kr.Markedet · 20233.488.755 kr.Markedet · 20244.171.280 kr.Markedet · 20254.102.050 kr.Markedet · 20264.726.960 kr.Markedet · 20274.855.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. feb. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.486.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²308 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²393 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²455 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²468 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²473 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²548 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²646 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²508 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²374 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²366 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden