Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Birkevej 18

Villa · 230 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 755 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.167 kr/m².1.893.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.171.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,67 pct. siden dec. 1996
230k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996759.971 kr.I dag · vores estimat2.171.041 kr.Markedet · 1992874.690 kr.Markedet · 1993939.320 kr.Markedet · 1994740.600 kr.Markedet · 1995746.350 kr.Markedet · 19961.302.490 kr.Markedet · 19971.009.700 kr.Markedet · 19981.124.700 kr.Markedet · 19991.463.030 kr.Markedet · 20001.387.360 kr.Markedet · 20011.517.540 kr.Markedet · 20022.115.310 kr.Markedet · 20031.554.570 kr.Markedet · 20041.628.400 kr.Markedet · 20051.457.050 kr.Markedet · 20062.472.500 kr.Markedet · 20072.154.180 kr.Markedet · 20082.620.390 kr.Markedet · 20092.775.870 kr.Markedet · 20101.889.910 kr.Markedet · 20111.779.280 kr.Markedet · 20122.363.020 kr.Markedet · 20131.979.380 kr.Markedet · 20142.450.190 kr.Markedet · 20151.389.660 kr.Markedet · 20161.768.930 kr.Markedet · 20171.715.570 kr.Markedet · 20181.850.580 kr.Markedet · 20192.038.720 kr.Markedet · 20201.907.850 kr.Markedet · 20212.281.370 kr.Markedet · 20221.893.590 kr.Markedet · 20233.614.220 kr.Markedet · 20242.192.130 kr.Markedet · 20252.457.320 kr.Markedet · 20262.938.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
759.971 kr.
I dag · vores estimat
2.171.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg759.971 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²77 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²93 m25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²90 m09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²344 m16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²93 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		231 m²894 m20-01-20252.675.000 kr.11.580 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²231 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²511 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²186 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²759 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden