Birkevej 14, Hasmark Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 63 m².1.518.741 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.330.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
21. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	32 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	67 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Birkevej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	42 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	215 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	226 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	110 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	207 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	81 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	124 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	251 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu