Birkevej 11, Strøby Egede

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 99 m².2.463.516 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.333.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 3, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	89 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Birkevej 4, Strøby Egede 4600 Køge	191 m²	132 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Birkevej 12, Strøby Egede 4600 Køge	193 m²	44 m	25-01-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Åstræde 2G, Strøby Egede 4600 Køge	97 m²	357 m	15-04-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	127 m	25-08-2025	2.911.000 kr.	30.968 kr./m²
Pinjevej 9, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	324 m	22-05-2025	2.695.000 kr.	28.073 kr./m²
Æblelunden 5, Strøby Egede 4600 Køge	98 m²	637 m	21-08-2026	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede 4600 Køge	95 m²	398 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede 4600 Køge	101 m²	635 m	30-11-2025	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²
Skovvangsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	462 m	24-01-2025	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu