Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Birkevej 11

Villa · 169 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 640 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
938.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.525 kr/m².1.228.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 4.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering567.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden dec. 2010
139k575k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2010495.688 kr.I dag · vores estimat567.838 kr.Markedet · 1992560.911 kr.Markedet · 1993507.000 kr.Markedet · 1994541.983 kr.Markedet · 1995729.573 kr.Markedet · 1996621.920 kr.Markedet · 1997818.467 kr.Markedet · 1998785.005 kr.Markedet · 1999817.960 kr.Markedet · 2000839.254 kr.Markedet · 2001884.208 kr.Markedet · 2002750.698 kr.Markedet · 20031.025.830 kr.Markedet · 2004903.305 kr.Markedet · 20051.117.597 kr.Markedet · 2006864.942 kr.Markedet · 20071.240.967 kr.Markedet · 20081.296.230 kr.Markedet · 20091.090.388 kr.Markedet · 20101.168.635 kr.Markedet · 20111.236.404 kr.Markedet · 2012839.930 kr.Markedet · 20131.077.882 kr.Markedet · 2014997.607 kr.Markedet · 2015676.000 kr.Markedet · 20161.016.197 kr.Markedet · 20171.114.048 kr.Markedet · 20181.032.759 kr.Markedet · 20191.141.595 kr.Markedet · 20201.189.760 kr.Markedet · 20211.408.277 kr.Markedet · 20221.415.206 kr.Markedet · 20231.446.809 kr.Markedet · 20241.064.024 kr.Markedet · 20251.116.583 kr.Markedet · 20261.207.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
495.688 kr.
I dag · vores estimat
567.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg495.688 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²254 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²248 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²818 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²60 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²782 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²322 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²680 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²443 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²175 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²463 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden