Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Birkevangen 8

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².1.542.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.332.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,99 pct. siden okt. 2025
167k584k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.332.126 kr.Markedet · 1992607.464 kr.Markedet · 1993443.388 kr.Markedet · 1994413.820 kr.Markedet · 1995775.104 kr.Markedet · 1996542.520 kr.Markedet · 1997516.516 kr.Markedet · 1998195.228 kr.Markedet · 1999916.080 kr.Markedet · 2000670.560 kr.Markedet · 2001700.524 kr.Markedet · 2002809.424 kr.Markedet · 2003677.556 kr.Markedet · 2004974.028 kr.Markedet · 20051.125.828 kr.Markedet · 2006945.120 kr.Markedet · 20071.629.144 kr.Markedet · 20081.529.880 kr.Markedet · 20091.234.596 kr.Markedet · 20101.144.044 kr.Markedet · 20111.245.288 kr.Markedet · 20121.200.012 kr.Markedet · 2013688.116 kr.Markedet · 20141.019.172 kr.Markedet · 20151.115.004 kr.Markedet · 2016963.996 kr.Markedet · 20171.320.000 kr.Markedet · 20181.026.696 kr.Markedet · 20191.273.404 kr.Markedet · 20201.237.632 kr.Markedet · 20211.627.032 kr.Markedet · 20221.675.740 kr.Markedet · 20231.119.756 kr.Markedet · 20241.417.284 kr.Markedet · 20251.432.860 kr.Markedet · 20261.564.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 14
7130 Juelsminde		168 m²73 m14-11-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Kejsdalen 36, Klakring
7130 Juelsminde		133 m²305 m09-05-20251.615.000 kr.12.143 kr./m²
Kejsdalen 20, Klakring
7130 Juelsminde		134 m²318 m22-10-20241.570.000 kr.11.716 kr./m²
Kejsdalen 9, Klakring
7130 Juelsminde		136 m²200 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Bygmarken 9
7130 Juelsminde		132 m²651 m06-05-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring
7130 Juelsminde		124 m²208 m14-03-20241.050.000 kr.8.468 kr./m²
Rosenvænget 55, Klakring
7130 Juelsminde		136 m²524 m18-09-20252.060.000 kr.15.147 kr./m²
Kejsdalen 171, Klakring
7130 Juelsminde		140 m²362 m26-06-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Rosenvænget 22
7130 Juelsminde		137 m²612 m23-09-20241.890.000 kr.13.796 kr./m²
Skovbrynet 27
7130 Juelsminde		140 m²432 m24-10-20231.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden