Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Birkevangen 14

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.504 kr/m².1.683.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.458.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden jan. 2026
212k743k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.340.000 kr.I dag · vores estimat1.458.217 kr.Markedet · 1992773.136 kr.Markedet · 1993564.312 kr.Markedet · 1994526.680 kr.Markedet · 1995986.496 kr.Markedet · 1996690.480 kr.Markedet · 1997657.384 kr.Markedet · 1998248.472 kr.Markedet · 19991.165.920 kr.Markedet · 2000853.440 kr.Markedet · 2001891.576 kr.Markedet · 20021.030.176 kr.Markedet · 2003862.344 kr.Markedet · 20041.239.672 kr.Markedet · 20051.432.872 kr.Markedet · 20061.202.880 kr.Markedet · 20072.073.456 kr.Markedet · 20081.947.120 kr.Markedet · 20091.571.304 kr.Markedet · 20101.456.056 kr.Markedet · 20111.584.912 kr.Markedet · 20121.527.288 kr.Markedet · 2013875.784 kr.Markedet · 20141.297.128 kr.Markedet · 20151.419.096 kr.Markedet · 20161.226.904 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.306.704 kr.Markedet · 20191.620.696 kr.Markedet · 20201.575.168 kr.Markedet · 20212.070.768 kr.Markedet · 20222.132.760 kr.Markedet · 20231.425.144 kr.Markedet · 20241.803.816 kr.Markedet · 20251.823.640 kr.Markedet · 20261.990.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 8
7130 Juelsminde		132 m²73 m08-09-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²82 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²159 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring
7130 Juelsminde		170 m²301 m23-01-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²79 m14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²322 m13-11-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Kejsdalen 199, Klakring
7130 Juelsminde		161 m²564 m21-01-20262.475.000 kr.15.373 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²579 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring
7130 Juelsminde		180 m²358 m25-10-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²218 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden