Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Birkevangen 49

Villa · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.487 kr/m².3.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 24.824 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.502.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden jul. 2006
308k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.950.000 kr.I dag · vores estimat3.502.786 kr.Markedet · 1992464.100 kr.Markedet · 1993649.040 kr.Markedet · 1994726.600 kr.Markedet · 1995918.540 kr.Markedet · 1996470.120 kr.Markedet · 19971.237.600 kr.Markedet · 19981.196.860 kr.Markedet · 19991.625.540 kr.Markedet · 20001.075.620 kr.Markedet · 20011.369.760 kr.Markedet · 20021.226.680 kr.Markedet · 2003974.820 kr.Markedet · 20041.351.000 kr.Markedet · 20051.878.800 kr.Markedet · 20061.939.840 kr.Markedet · 20071.182.440 kr.Markedet · 20081.834.140 kr.Markedet · 20091.922.480 kr.Markedet · 20102.033.360 kr.Markedet · 20111.827.420 kr.Markedet · 2012623.700 kr.Markedet · 20131.639.120 kr.Markedet · 20142.030.000 kr.Markedet · 20152.520.000 kr.Markedet · 2016755.300 kr.Markedet · 20171.584.240 kr.Markedet · 2018802.900 kr.Markedet · 20192.502.640 kr.Markedet · 20201.900.780 kr.Markedet · 20212.543.380 kr.Markedet · 20223.295.740 kr.Markedet · 20232.587.900 kr.Markedet · 20243.232.040 kr.Markedet · 20252.644.320 kr.Markedet · 20263.622.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²170 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²27 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²66 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Birkevangen 52
8355 Solbjerg		191 m²51 m08-10-20244.750.000 kr.24.869 kr./m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²252 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Møddebro Parkvej 67
8355 Solbjerg		142 m²212 m03-08-20264.675.000 kr.32.923 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²579 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²349 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²771 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²783 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden