Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Birkevangen 41

Villa · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.174 kr/m².4.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 24.824 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.202.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1125,60 pct. siden maj 2002
343k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 2002342.900 kr.I dag · vores estimat4.202.577 kr.Markedet · 1992546.975 kr.Markedet · 1993764.940 kr.Markedet · 1994856.350 kr.Markedet · 19951.082.565 kr.Markedet · 1996554.070 kr.Markedet · 19971.458.600 kr.Markedet · 19981.410.585 kr.Markedet · 19991.915.815 kr.Markedet · 20001.267.695 kr.Markedet · 20011.614.360 kr.Markedet · 20021.445.730 kr.Markedet · 20031.148.895 kr.Markedet · 20041.592.250 kr.Markedet · 20052.214.300 kr.Markedet · 20062.286.240 kr.Markedet · 20071.393.590 kr.Markedet · 20082.161.665 kr.Markedet · 20092.265.780 kr.Markedet · 20102.396.460 kr.Markedet · 20112.153.745 kr.Markedet · 2012735.075 kr.Markedet · 20131.931.820 kr.Markedet · 20142.392.500 kr.Markedet · 20152.970.000 kr.Markedet · 2016890.175 kr.Markedet · 20171.867.140 kr.Markedet · 2018946.275 kr.Markedet · 20192.949.540 kr.Markedet · 20202.240.205 kr.Markedet · 20212.997.555 kr.Markedet · 20223.884.265 kr.Markedet · 20233.050.025 kr.Markedet · 20243.809.190 kr.Markedet · 20253.116.520 kr.Markedet · 20264.269.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg
342.900 kr.
I dag · vores estimat
4.202.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg342.900 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²69 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²187 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Birkevangen 52
8355 Solbjerg		191 m²68 m08-10-20244.750.000 kr.24.869 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²26 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²290 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²379 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²233 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²356 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²
Hasselvangen 263
8355 Solbjerg		175 m²204 m03-03-20254.275.000 kr.24.429 kr./m²
Kærgårdsparken 62
8355 Solbjerg		168 m²559 m22-06-20264.030.000 kr.23.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden