Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Birkevangen 40

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1167 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.275 kr/m².1.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevangen gns: 11.442 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 20
7130 Juelsminde		137 m²156 m04-06-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Birkevangen 8
7130 Juelsminde		132 m²243 m08-09-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Birkevangen 14
7130 Juelsminde		168 m²180 m14-11-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring
7130 Juelsminde		146 m²488 m30-03-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²234 m14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Rosenvænget 35, Klakring
7130 Juelsminde		145 m²574 m21-12-20232.125.000 kr.14.655 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring
7130 Juelsminde		150 m²456 m01-09-20251.695.000 kr.11.300 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring
7130 Juelsminde		141 m²461 m12-05-20252.145.000 kr.15.213 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²366 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kejsdalen 76, Klakring
7130 Juelsminde		143 m²597 m15-04-20242.295.000 kr.16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden