Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Birkevangen 38

Villa · 136 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.744 kr/m².3.493.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 24.824 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.756 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.462.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,31 pct. siden okt. 2001
299k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2001338.400 kr.I dag · vores estimat3.462.878 kr.Markedet · 1992450.840 kr.Markedet · 1993630.496 kr.Markedet · 1994705.840 kr.Markedet · 1995892.296 kr.Markedet · 1996456.688 kr.Markedet · 19971.202.240 kr.Markedet · 19981.162.664 kr.Markedet · 19991.579.096 kr.Markedet · 20001.044.888 kr.Markedet · 20011.330.624 kr.Markedet · 20021.191.632 kr.Markedet · 2003946.968 kr.Markedet · 20041.312.400 kr.Markedet · 20051.825.120 kr.Markedet · 20061.884.416 kr.Markedet · 20071.148.656 kr.Markedet · 20081.781.736 kr.Markedet · 20091.867.552 kr.Markedet · 20101.975.264 kr.Markedet · 20111.775.208 kr.Markedet · 2012605.880 kr.Markedet · 20131.592.288 kr.Markedet · 20141.972.000 kr.Markedet · 20152.448.000 kr.Markedet · 2016733.720 kr.Markedet · 20171.538.976 kr.Markedet · 2018779.960 kr.Markedet · 20192.431.136 kr.Markedet · 20201.846.472 kr.Markedet · 20212.470.712 kr.Markedet · 20223.201.576 kr.Markedet · 20232.513.960 kr.Markedet · 20243.139.696 kr.Markedet · 20252.568.768 kr.Markedet · 20263.518.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg
338.400 kr.
I dag · vores estimat
3.462.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002338.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²75 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²87 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²166 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Birkevangen 52
8355 Solbjerg		191 m²148 m08-10-20244.750.000 kr.24.869 kr./m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²166 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Møddebro Parkvej 67
8355 Solbjerg		142 m²312 m03-08-20264.675.000 kr.32.923 kr./m²
Solbjerg Hedevej 24
8355 Solbjerg		135 m²688 m31-05-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²514 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²708 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²249 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden