Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Birkevangen 36

Villa · 125 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
752 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.834 kr/m².3.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 24.824 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.756 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.188.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+842,33 pct. siden maj 2001
275k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. maj 2001338.400 kr.I dag · vores estimat3.188.833 kr.Markedet · 1992414.375 kr.Markedet · 1993579.500 kr.Markedet · 1994648.750 kr.Markedet · 1995820.125 kr.Markedet · 1996419.750 kr.Markedet · 19971.105.000 kr.Markedet · 19981.068.625 kr.Markedet · 19991.451.375 kr.Markedet · 2000960.375 kr.Markedet · 20011.223.000 kr.Markedet · 20021.095.250 kr.Markedet · 2003870.375 kr.Markedet · 20041.206.250 kr.Markedet · 20051.677.500 kr.Markedet · 20061.732.000 kr.Markedet · 20071.055.750 kr.Markedet · 20081.637.625 kr.Markedet · 20091.716.500 kr.Markedet · 20101.815.500 kr.Markedet · 20111.631.625 kr.Markedet · 2012556.875 kr.Markedet · 20131.463.500 kr.Markedet · 20141.812.500 kr.Markedet · 20152.250.000 kr.Markedet · 2016674.375 kr.Markedet · 20171.414.500 kr.Markedet · 2018716.875 kr.Markedet · 20192.234.500 kr.Markedet · 20201.697.125 kr.Markedet · 20212.270.875 kr.Markedet · 20222.942.625 kr.Markedet · 20232.310.625 kr.Markedet · 20242.885.750 kr.Markedet · 20252.361.000 kr.Markedet · 20263.234.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg
338.400 kr.
I dag · vores estimat
3.188.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002338.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²87 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²76 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²159 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Birkevangen 52
8355 Solbjerg		191 m²138 m08-10-20244.750.000 kr.24.869 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²410 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²544 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²575 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²669 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²931 m20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²161 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden