Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkevang 233

Rækkehus · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.258 kr/m².2.751.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,85 pct. siden sep. 2021
445k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122017202120256. sep. 2021892.500 kr.I dag · vores estimat2.488.744 kr.Markedet · 1992444.526 kr.Markedet · 1993571.426 kr.Markedet · 1994799.564 kr.Markedet · 1995658.000 kr.Markedet · 1996650.668 kr.Markedet · 1997774.748 kr.Markedet · 1998813.664 kr.Markedet · 19991.120.010 kr.Markedet · 20001.056.090 kr.Markedet · 20011.017.174 kr.Markedet · 20021.076.864 kr.Markedet · 20031.436.132 kr.Markedet · 20041.635.694 kr.Markedet · 20051.759.022 kr.Markedet · 20061.799.536 kr.Markedet · 20072.524.088 kr.Markedet · 20082.500.870 kr.Markedet · 20092.362.502 kr.Markedet · 20101.661.450 kr.Markedet · 20111.567.638 kr.Markedet · 20121.466.400 kr.Markedet · 2013819.398 kr.Markedet · 20151.133.170 kr.Markedet · 20161.843.246 kr.Markedet · 20171.278.024 kr.Markedet · 20181.669.910 kr.Markedet · 20192.115.000 kr.Markedet · 20201.970.428 kr.Markedet · 20211.878.026 kr.Markedet · 20222.307.982 kr.Markedet · 20232.460.826 kr.Markedet · 20242.378.388 kr.Markedet · 20252.595.246 kr.Markedet · 20261.156.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.488.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 163
3250 Gilleleje		86 m²77 m25-05-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Birkevang 109
3250 Gilleleje		102 m²140 m14-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Birkevang 119
3250 Gilleleje		102 m²153 m19-09-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²125 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Rønne Alle 17C
3250 Gilleleje		97 m²664 m06-08-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Østre Alle 17B
3250 Gilleleje		92 m²797 m21-05-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Østre Alle 17C
3250 Gilleleje		92 m²808 m29-01-20252.675.000 kr.29.076 kr./m²
Ahornvænget 7C
3250 Gilleleje		83 m²284 m11-10-20232.050.000 kr.24.699 kr./m²
Rosenvang 17
3250 Gilleleje		103 m²541 m09-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje		105 m²466 m16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden